$1,200,000

Prime Full-Floor Commercial Investment Opportunity in Paseo Colón | ID 27559
Strategic Location | Existing Income | Growth Potential

Excellent commercial investment opportunity at Centro Colón, Paseo Colón, San José. The property comprises an entire commercial floor totaling 1,012 m², with 3 dedicated underground parking spaces.

PROPERTY CONFIGURATION
Module A – 381.26 m² + 1 Parking Space
Currently leased, providing income from day one of ownership.
Module B – 503.02 m² + 2 Parking Spaces
Currently available for lease or owner-occupancy. The space is fully fitted with central HVAC, glass and drywall partitions, heavy-traffic carpeting, and secure access doors.

The property combines existing rental income with a clear opportunity to increase NOI through the lease-up of Module B.

Located along one of San José's most established corporate corridors, with excellent access to La Sabana, Route 27, Downtown San José, Circunvalación, and public transportation.

Centro Colón offers 24/7 security, controlled elevator access, and an established professional commercial environment, surrounded by financial institutions, corporate offices, professional services, restaurants, and retail.

An opportunity to acquire a significant commercial asset with existing income and meaningful growth potential in a strategic San José location.

Contact us for detailed financial information, property documentation, and to schedule a private viewing.


Oportunidad de Inversión Comercial de Piso Completo en Paseo Colón | ID 27559

Ubicación Estratégica | Ingresos Actuales | Potencial de Crecimiento

Excelente oportunidad de inversión en Centro Colón, Paseo Colón, San José. La propiedad comprende un piso comercial completo de 1.012 m²**, con 3 parqueos privados en sótano.

Módulo A – 381,26 m² + 1 parqueo
Actualmente **arrendado**, generando ingresos desde el momento de la adquisición.

Módulo B – 503,02 m² + 2 parqueos
Actualmente disponible para alquiler o uso corporativo propio.
Se encuentra acondicionado con aire acondicionado central, divisiones en vidrio y drywall, alfombra de alto tránsito y accesos de seguridad.

El inmueble ofrece una combinación de ingresos existentes y una oportunidad concreta de incrementar el NOI mediante la colocación del Módulo B.

Ubicado en uno de los corredores corporativos más consolidados de San José, con excelente acceso a La Sabana, Ruta 27, Centro de San José, Circunvalación y transporte público.

Centro Colón ofrece seguridad 24/7, acceso controlado a elevadores y un entorno comercial consolidado rodeado de instituciones financieras, oficinas corporativas, servicios profesionales, restaurantes y comercios.

Una oportunidad para adquirir un activo comercial de escala significativa con ingresos actuales y potencial de crecimiento en una ubicación estratégica de San José.

Contáctenos para información financiera detallada, documentación y coordinar una visita privada.