$2,155,000

Excellent 7,182 m2 land for sale in Alajuela with House and pool

Sale of land in Alajuela, with an area of 7,182.41 m2, represents an excellent opportunity in the San José neighborhood. This lot has mixed land use, both residential and commercial, allowing for a wide range of commercial activities and public and private services, as well as the construction of single-family and multi-family homes.

On the property, there is already a residential house with all the necessary amenities, including 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, dining room, TV room, and living room. Additionally, it features a spacious terrace, BBQ area, and a swimming pool. The property is adorned with numerous fruit trees, making it an excellent option for those seeking a countryside home near the city, as well as for project developers.

The property has two entrances, one from the main street of the San José neighborhood and another leading to Coyol Alajuela – Rio Segundo. With a frontage of 67 meters, a depth of 114 meters, and a rear part of 63 meters.

The conditions for subdivisions and construction are as follows:
1. Minimum surface area of 500 m2.
2. Minimum frontage of 15 m2.
3. Maximum height with a coefficient c = 1.5.
4. Maximum coverage of 70%.
5. Setbacks:
- Front: 3 meters.
- Rear: 3 meters.
- Sides: 1.5 meters.

Venta excelente lote 7,182 m2 en Alajuela con Casa y piscina ID 21225

Venta de terreno en Alajuela, con una extensión de 7,182.41 m2, representa una excelente oportunidad en el Barrio San José. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, tanto residencial como comercial, lo que permite una amplia gama de actividades comerciales y de servicios públicos y privados, así como la construcción de viviendas unifamiliares y multifamiliares.

En el terreno ya se encuentra una casa habitacional con todas las comodidades necesarias, incluyendo 3 habitaciones, 2 baños, cocina, comedor, sala de estar y sala de televisión. Además, destaca por su amplia terraza, área de barbacoa y una refrescante piscina. La propiedad está adornada con numerosos árboles frutales, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan una casa de campo cerca de la ciudad, así como para desarrolladores de proyectos.

La propiedad cuenta con dos accesos, uno desde la calle principal del Barrio San José y otro hacia Coyol Alajuela – Río Segundo. Con un frente de 67 metros, una profundidad de 114 metros y una parte trasera de 63 metros.

Las condiciones para fraccionamientos y construcción son las siguientes:
1. Superficie mínima de 500 m2.
2. Frente mínimo de 15 m2.
3. Altura máxima con un coeficiente c = 1.5.
4. Cobertura máxima del 70%.
5. Retiros:
- Frontal: 3 metros.
- Posterior: 3 metros.
- Laterales: 1.5 metros.